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《經濟法基礎》高頻考點及試題回顧：房產稅

初級會計職稱考試已經進入到預習階段，考生看書做題的同時，也不要忘記對知識點進行復習。隨著時間變長，記憶也會逐漸弱化，多次重復學習，有利于加深理解。

高頻考點搭配試題回顧不失為一種更好的方法。下面就一起來學習吧！

高頻考點：

房產稅

1.房產稅的征稅范圍

房產稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮和工礦區的房屋。

納稅人為擁有房屋產權的單位和個人。

2.房產稅應納稅額的計算

（1）從價計征房產余值：全年應納稅額＝應稅房產原值×（1－扣除比例）×1.2％

（2）從租計征房屋租金：全年應納稅額＝租金收入×12％（或4％）

【提示】（1）對個人出租住房，不區分用途，按4％的稅率征收房產稅；對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產稅。

（2）從價計征計稅依據是房產余值，從租計征計稅依據是房屋租金（租金收入不含增值稅）。

試題回顧：

單選題

（·單選題）甲公司一處自用房產原值800 000元，已知房產的原值減除比例為30％，房產稅從價計征稅率為1.2％，計算甲公司該房產全年應繳納房產稅稅額的下列算式中正確的是（?。?。

A.800 000×1.2％×3％＝2 880元

B.800 000×1.2％＝9 600元

C.800 000×（1＋3％）×1.2％＝12 480元

D.800 000×（1－30％）×1.2％＝6 720元

查看答案解析【答案】D【解析】

房產稅依照房產原值一次減除30％后的余值計算繳納。

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