會計實務

1、如果土地購入后就進行開發則作為開發成本處理支付契稅時,借:其他應付款--契稅(契稅在承受所有權屬時一次性繳納,不通過應交稅費科目核算) 貸:銀行存款對于企業承受房屋權屬所應繳納的契稅,不管是有償取得還是無償取得,按規定都應當計入固定資產價值.

利潤率=14500/500*49*100%=59.18%利潤率的表現形式有很多種，不同的表現形式，提現企業不同的營業情況，但是依然可以綜合的反應企業生產經營的經濟效果，并與同類企業之間的利潤水平進行對比，其主要的表現形式有：銷售利潤率，成本利潤率，產值利潤率，資金利潤率，凈利潤率。

通過這樣的解釋，大家基本應該對500萬元銷售額有了一個大概的認識。也用該明白了小規模納稅人連續12個月不超過500萬元是不含稅價的問題。我們在探討增值稅問題的時候，都是以不含稅價作為銷售額的，這個道理無論何時都是適用的。因此，小規模納稅人劃分的標準，連續12個月或者連續4個季度累計應征增值稅銷售額未超過500萬元，是不含稅價。

大家都知道房地產企業開發成本中開發間接費用在理論層面的定義，但在實務操作中很多財務還是一股腦的將所有不可界定的費用都放到其中，這當然不合理。今天小編就從實務的角度上給大家分享哪些費用不可以入開發間接費用？

所有者權益的定義：是指所有者在企業資產中享有的經濟利益，其金額為資產減去負債后的余額。對所有者權益的理解所有者：企業的資金來源一般來說有兩部分：一部分是股東的投入——即所有者權益，一部分是借來的資金——即負債。

說明：非累積帶薪缺勤的核算與當期工資的核算完全一致，賬務處理過程種可以視作基本工資的一部分進行處理。職工工資的發放，要經過計提與發放兩個步驟。一般情況下工資先計提，再發放。職工薪酬計提與發放的分錄，組成了一個完整的工資賬務處理過程。如果企業職工人數少，采用簡易計稅模式，“職工工資薪酬”可以不設置二級科目。如果企業職工人數多，統計時要求對職工薪酬明細分類，則需要設置二級明細科目。

很多購房者比較關心的一個問題就是，房貸利息是如何來計算的。雖然銀行貸款時會直接給出需要歸還的利息，但是卻沒有說明這些利息是通過什么方式計算出來的。那么小編就分享一個簡單易懂的房貸計算方法，直接套用就可以了。

根據相關法律規定公司注冊完成后，必須要有一名會計人員，來對接國家稅務，很多新公司為了節省開支花小錢又能快速完成大事，會選擇找代理記賬公司，等公司業務成熟之后再招聘會計，那么代理記賬會計有哪些工作內容?流程是什么樣呢?

增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人就其實現的增值額征收的一個稅種。增值稅已經成為中國最主要的稅種之一，增值稅的收入占中國全部稅收的60%以上，是最大的稅種。增值稅是以商品(含應稅勞務)在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而征收的一種流轉稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才征稅沒增值不征稅。

安裝工程一般應以每一獨立編制施工圖預算的單位工程為核算的對象，對大型整體工程盡量以分部工程作為成本核算對象。規模大工期長的單位工程可以將工程劃分為若干個部位，以分部位的工程作為成本核算對象。同一工程項目同一施工單位，同一施工地點，同一結構類型開工竣工時間相近，工程量較小的若干個單位工程，可以合并在一起作為一個成核算對象。

以上就是小編整理的固定資產其入賬價值包括哪些方面的內容，企業在確認固定資產時，需要判斷與該項固定資產有關的經濟利益是否很可能流入企業，實務中，主要是通過判斷與該固定資產所有權相關的風險和報酬是否轉移到了企業來確定。

(3)使用支票要建立健全支票管理制度，加強內部空白支票購領、使用、登記、銷號監控管理。(2) 由于銀行清分機對清理、分揀的支票在平整、直挺等方面要求較高，且單聯式支票未裝訂成本，因此應使用中國人民銀行統一制作的支票盒和支票夾，對支票進行妥善保管，保證支票的干燥，切口邊緣的齊整。外出攜帶支票時，保持支票的平整，以避免因計算機無法識別而影響資金的及時清算。

企業財務管理體制是明確企業各財務層級財務權限、責任和利益的制度，其核心問題是如何配置財務管理權限，企業財務管理體制決定著企業財務管理的運行機制和實施模式?！纠}?多選題】企業財務管理體制中，集權制的優點包括（ ）。

1、企業用自產產品發放職工福利，影響會計利潤么？企業使用自產產品發放福利視同銷售，為什么有人說不影響會計利潤？但是，企業使用自產產品發放福利視同銷售，確實不會影響會計利潤。企業用產品或其他存貨給員工發福利，肯定是會影響會計利潤的，因為資產變成了費用，肯定是利潤減少了。

存貨周轉率——它的主要意義就在于可以幫助我們看清企業賣貨的真實速度和真假優劣。算法：用相應時間內的銷貨成本除以存貨平均余額。例如你是賣手機的，手機的成本為

b.積數計息法。適用于零存整取儲蓄利息的計算，也可用于計算活期存折的利息。由于存款種類不同，具體計息方法也各有不同，但計息的基本公式不變，即利息是本金、存期、利率三要素的乘積，公式為：利息=本金*利率*時間.如用日利率計算，利息=本金×日利率×存款天數

查賬征收和核定征收即小規模和一般納稅人都有不同的方式和流程，今天數豆子小編先帶大家一起核定征收的方式具體有些？核定征收和查賬征收又有哪些區別？小規模納稅人里也有相當多的單位實行查賬征收，而企業也有部分被要求核定征收，征收方式并不是專業性質、規模直接準定，而是財務制度健全與否決定的。

收益率當然可以以時間區間的形式表示，比如日收益率、月收益率、年收益率等等；也可以以單位時間的形式表示，比如每日萬份收益、年化收益率等等。無論如何變化，收益率都是期末資產和期初資產的一個相對比較而已。既然做了投資，一個無法避免的概念就是「收益率」。

存貨周轉率是對流動資產周轉率的補充，是衡量企業銷售能力和存貨管理水平的綜合指標。 適當的存貨準備可以方便企業的周轉，但是一不小心也會變成存貨堆積。因此，這時就需要一個存貨周轉率來控制企業存貨的量了。對于一個企業的存貨以及其周轉率的計算，你都知道嗎？如果到現在還弄不懂的話，就跟隨本文一起來學習吧。

4、謹慎性原則應用的相關問題：謹慎性原則是指合理核算可能發生的損失和費用，不得多計資產或收益，少計負債或費用。(1)同一往來客戶和供應商,在分別在不同科目核算。2、往來賬目問題,應收賬款、應付賬款、其他應收款、其他應付款、預收賬款、預付賬款等