物業公司代收電費滯納金是什么標準

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物業公司代收電費滯納金是什么標準?

水電費物業只有代收權，在水電部門沒初具滯納金收取憑證的前提下，物業沒權向你收水電費滯納金 。至于物業管理費的滯納金也要根據合同約定，不能物業管理企業一家說了算。

不少物業公司供電部門規定的是日0.2%，物業合同寫的是日2%就是不合理的。

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物業公司是否有權收取水電費的滯納金?

根據《物業管理條例》第六十七條規定：“違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴”，物管公司無權擅自收取業主滯納金。

 

一般在的物業管理服務合同中雙方的義務要明確，特別是收費服務中一般都會約定業主交費的時間，過期收取滯納金可以約定在內，是對交費方違約的一個限制，一般應該說成是違約金，因滯納金的特點具有法定性、強制性和懲罰性的特點。所謂法定性，是指滯納金是由國家法律、法規明文規定的款項，個人和其他團體都無權私自設立;強制性，是指滯納金的征收是由國家強制力保障實施的懲罰性，指的是滯納金是對超過規定的期限繳款而采取的懲罰性的措施。

物業只是代收電費，有權限電或者停電嗎?

物業代收電費，一般不光代收電費，還負責小區內部的電路。比如，你家的電出了問題，給供電局打電話報故障，他們是不受理的。他們只和物業打交道。所以，這事情就只能和物業說。

從本文題目出發大家應該已經了解了物業公司代收電費滯納金是什么標準，0.2個百分點，有些物業公司擅自題為2%，是奸商行徑。

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