企業給承租的單位怎么開水費發票

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企業給承租的單位怎么開水費發票?

因此，企業未提供物業管理服務，而是出租廠房向承租方收取水費，開具發票的，視同轉售行為，按照適用稅率征稅，不適用簡易征收計稅方法。

政策依據：根據《國家稅務總局關于物業管理服務中收取的自來水水費增值稅問題的公告》(國家稅務總局2016年54號)規定：“提供物業管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。”。

 

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代收水電費如何開具發票?

代收水電費的單位沒有與水電供應單位簽訂委托代收水電費協議，視為銷售水電，繳納增值稅。這時代收水電費的單位必須向業主開具增值稅發票。

若收水電費的單位為增值稅一般納稅人，業戶要求開具增值稅專用發票的，收水電費的單位應向業主開具增值稅專用發票，同時支付給電業局的電費增值稅也可抵扣。

若收水電費的單位為增值稅小規模納稅人，業戶要求開具增值稅專用發票的，可到稅務機關代開。

給承租方開具水電費的問題?

對方不是一般納稅人。開具普票也可以。現在就是想知道下，我公司可以不可以直接開具發票給對方。以前還有一個企便函(2009)33號(不過已經被作廢了)，現在都找不到依據了。

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