一般納稅人賣外地房產是自己開票嗎

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一般納稅人賣外地房產是自己開票嗎?

一、根據《國家稅務總局關于發布<房地產開發企業銷售自行開發的房地產項目增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(國家稅務總局公告2016年第18號)規定：“……自2016年5月1日起施行”

二、根據《國家稅務總局關于發布<房地產開發企業銷售自行開發的房地產項目增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(國家稅務總局公告2016年第18號)規定：“ 第十六條 一般納稅人銷售自行開發的房地產項目，自行開具增值稅發票。

第十七條 一般納稅人銷售自行開發的房地產項目，其2016年4月30日前收取并已向主管地稅機關申報繳納營業稅的預收款，未開具營業稅發票的，可以開具增值稅普通發票，不得開具增值稅專用發票。

 

一般納稅人開票有哪些問題?

1。不論你開出去的是普票還是專用票，都交17%的銷項稅，而你取得的增值稅專用發票可以抵扣，跟開普票無關。

2。不可以用私人的名字開票，只要你公司開發票，戶頭當然是你公司的名字，而且一般納稅人也不可以到稅務局代開發票。

3。盡管你的客戶不要發票，但你可以開個普通發票(因為普通發票內容不像專用發票要求的那么多)，或者干脆不開具發票只確認收入，也要申報納稅(該收入可放在納稅申報附表一的未開票欄次填寫)。

只要你不偷稅，把不開具發票的收入該交的稅交了就可以了。

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