房屋租賃公司裝修費什么時候攤銷

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房屋租賃公司裝修費什么時候攤銷，一般裝修費用金額較大的，攤銷年限為五年。根據租賃合同約定期限攤銷。如果不太了解沒有關系，本文數豆子搜集整理了相關信息，請大家參考。

房屋租賃公司裝修費什么時候攤銷

答;一般裝修費用金額較大的，攤銷年限為五年。根據租賃合同約定期限攤銷。 裝修費應按房屋租賃合同或使用年限攤銷。如果裝修后可用5年，就分60個月攤銷。如果過幾個月才拿到發票，那么就按剩余時間來攤銷。

 

購入土地使用權什么時候攤銷

在你們取得使用土地的權力時開始攤銷。

比如，你們在出證土地的合同是簽字了，明天就可以行使權力時，那么這個月就要開始攤銷，而不管你是否有發票或是土地證。

首先，該公司應判斷是否應作為無形資產入賬核算?！镀髽I會計準則第6號--無形資產(2006)》第三條第一款規定，無形資產，指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。第四條規定，無形資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：

(一)與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業;

(二)該無形資產的成本能夠可靠地計量。

企業購入土地符合資產的確認條件，應作為"無形資產--土地使用權"入賬。  其次，判斷該土地的攤銷期限?！镀髽I會計準則第6號--無形資產(2006)》第十七條規定，使用壽命有限的無形資產，其應攤銷金額應當在使用壽命內系統合理攤銷。企業攤銷無形資產，應當自無形資產可供使用時起，至不再作為無形資產確認時止。

根據上述規定，土地使用權攤銷，應當自土地使用權可供使用時起，即產權證中規定的使用期限日期2010年4月開始，會計上在2010年4月即應確認該項無形資產，并于當月開始計算攤銷。

假設該公司在實際收到土地票據的日期，即2012年9月才入賬攤銷，應通過會計差錯更正來處理以前應攤銷而未攤銷的土地使用權價值。

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