企業租賃廠區的帳務處理

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企業租賃廠區的帳務處理

支付時：

借：預付賬款

貸：銀行存款

攤銷時：

借：管理費用或制造費用

貸：預付賬款

 

支付廠房租賃費計入什么欄目?

答：廠房是固定資產;

用于對外出租，正常收取租金，則屬于經營活動，其租金收入應該記入"收到的其他與經營活動有關的現金";

本項目反映企業收到的其他與經營活動有關的現金，如罰款收入、經營租賃固定資產收到的現金、投資性房地產收到的租金收入、流動資產損失中由個人賠償的現金收人、除稅費返還外的其他政府補助收入等。

如果屬于對外投資，除收取租金外還參與被投資企業的利潤分配，則屬于投資活動，其租金收入就應該記入"取得投資收益收到的現金 ";

本項目反映企業因股權性投資而分得的現金股利，因債權性投資而取得的現金利息收入。

轉讓廠房怎么做賬務處理?

1、將廠房從賬面上轉出

借：固定資產清理(原值-折舊)

借：累計折舊

貸：固定資產--廠房

2、收到轉讓收入

借：銀行存款

貸：固定資產清理

3、如果轉讓廠房價格超出固定資產原值的，還要交納營業稅

借：固定資產清理

貸：應交稅金--營業稅

4、結轉轉讓凈收益或凈損失

(1)如果凈收益

借：固定資產清理

貸：營業外收入

(2)如果凈損失

借：營業外支出

貸：固定資產清理

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