物業費和電費記賬屬于哪一類

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物業費和電費記賬屬于哪一類

答：1、房租費、物業管理費、水電費都屬于管理費用(或營業費用)的核算范圍。

(1)如果是單位行政管理部門發生的房租費、物業管理費、水電費等，全部計入“管理費用”科目。

(2)如果是單位銷售營業部門發生的房租費、物業管理費、水電費等，全部計入“營業費用”科目。

2、財務費用是指企業為籌集生產經營所需資金等而發生的費用，包括利息支出(減利息收入)、匯兌損失(減匯兌收益)以及相關的手續費等。其具體內容包括：

 

(1)利息支出，指企業短期借款利息、長期借款利息、應付票據利息、票據貼現利息、應付債券利息、長期應付引進國外設備款利息等利息支出(除資本化的利息外)減去銀行存款等的利息收入后的凈額。

(2)匯兌損失，指企業因向銀行結售或購入外匯而產生的銀行買入、賣出價與記賬所采用的匯率之間的差額，以及月度(季度、年度)終了，各種外幣賬戶的外幣期末余額，按照期末規定匯率折合的記賬人民幣金額與原賬面人民幣金額之間的差額等。

(3)相關的手續費，指發生債券所需支付的手續費(需資本化的手續費除外)、開出匯票的銀行手續費、調劑外匯手續費等，但不包括發行股票所支付的手續費等。

(4)其他財務費用，如融資租入固定資產發生的融資租賃費用等。

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