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房產租賃的增值稅稅率是?
營改增后出租不動產增值稅稅率為11%,2020年最新稅率為9%.
營改增11%稅率規定如下:
《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》【財稅〔2016〕36號】規定:
1、2016年5月1日起,不動產租賃服務稅率為11%.
2.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額.納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣【市】的不動產,應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報.
3.一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構所在地不在同一縣【市】的不動產,應按照3%的預征率在不動產所在地預繳稅款后,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報.
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