房產稅會計處理

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房產稅會計處理

1、企業計提房產稅時：

借：稅金及附加

貸：應交稅費——應交房產稅

2、企業繳納房產稅時：

借：應交稅費——應交房產稅

貸：銀行存款

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅，屬于財產稅中的個別財產稅，其征收范圍僅限于城鎮的經營性房屋。對于自用的房屋，房產稅按其房產計稅余值征收；對于出租房屋，則按其租金收入征稅。

房產稅的計算公式為：

1、從價計征的：應納稅額=應稅房產原值×【1-扣除比例】×年稅率；

2、從租計征的：應納稅額=房產租金收入×適用稅率。

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