不良資產處置的增值稅稅率是多少

不良資產處置的增值稅稅率是多少？

不良資產處置，是指通過綜合運用法律法規允許范圍內的一切手段和方法，對資產進行的價值變現和價值提升的活動。涉及的范圍還是比較廣，所以不良資產處置的增值稅稅率還會有所差異。案例如下：

一、二手房交易稅費

增值稅：

【購入未滿五年】轉讓收入*5.5%

【個人住宅滿二年】 免征

非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等【房地產轉讓收入-上手發票】*5.5%

二、土地使用權轉讓稅費

1、增值稅：稅率11%，納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使權，可選擇簡易辦法征收，以取得的全部價款和價外費用減去取得土地使用權的原價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算繳納增值稅。

不良資產處置涉及的稅費有哪些？

全面營改增后【指營業稅改增值稅】，我國共有18種稅種，其中15種稅種是統一由改制后的國家稅務總局統一征收，另在不良資產領域里，涉及到的稅種主要有如下幾種：

增值稅

增值稅是以商品【含應稅勞務】在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而征收的一種流轉稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才征稅沒增值不征稅。目前增值稅已然成為我國第一大稅種。

個人所得稅

以個人取得的各項應稅所得【包括個人取得的工資、薪金所得，個體工商戶的生產、經營所得等11個應稅項目】為對象征收；

企業所得稅

在中國境內的一切企業和其他取得收入的組織 【不包括個人獨資企業、合伙企業】，為企業所得稅納稅人；【有所得交稅，無所得不交稅，誰所得誰交稅】

城鎮土地使用稅

以在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據，按規定稅額對使用土地的單位和個人征收；

房產稅

以城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的房屋為征稅對象，按房產余值或租金收入為計稅依據，納稅人包括產權所有人、房屋的經營管理單位 【房屋產權為全民所有】、承典人、代管人、使用人；

土地增值稅

以納稅人轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物所取得的增值額為征稅對象，依照規定的稅率征收；

城市維護建設稅

對繳納增值稅、消費稅的單位和個人征收；

車船稅

以在我國境內依法應當到車船管理部門登記的車輛、船舶為征稅對象，向車輛、船舶的所有人或管理人征收；

印花稅

對在經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅；

契稅

以出讓、轉讓、買賣、贈與、交換發生權屬轉移的土地、房屋為征稅對象，承受的單位和個人為納稅人；

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