住房基金是否可以進入成本

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屬于職工薪酬內容的保險支出，可以計入生產成本。其會計分錄如下：

借：生產成本-住房公積金

貸：應付職工薪酬--住房公積金

根據《企業會計準則第9號--職工薪酬》，職工薪酬包括：

(1)職工工資、獎金、津貼和補貼；

(2)職工福利費；

(3)醫療保險費、養老保險費、失業保險費、工傷保險費和生育保險費等社會保險費；

(4)住房公積金；

(5)工會經費和職工教育經費；

(6)非貨幣性福利；

(7)因解除與職工的勞動關系給予的補償；

(8)其他與獲得職工提供的服務相關的支出。

住房基金包括：財政預算和預算外資金財政專戶撥付的住房公積金、住房補貼和住房建設資金；自管住房出租收入；留歸單位使用的售房收入；按國家規定提取的職工住房公積金和其他建房資金；從單位售房收入提取的住宅共享部位共享設施設備維修基金；劃轉的住房折舊、維修和大修理資金；上級主管部門撥付的住房資金等。

作為個人購房來說，繳納房屋的維修基金是要計入家庭支出成本的。作為開發商代收轉繳的購房客戶的房屋維修基本則無法計入成本。因為開發企業本身就是代收的購房人的錢，這筆錢的權力人還是購房人，過手的錢怎么能計入成本呢？作為管理維修基金的政府機構來說，這只是管理的全體購房人的錢，真正的權力人還是購房人本身所構成的群體，也不能計入成本。

購房屬于固定資產不需要安裝，在購入時按照實際支付的買價、包裝費、運輸費、安裝維修成本計入購入的"固定資產"成本中，按照增值稅專用發票上的稅款計入應交稅金--應交增值稅(進項稅額)。

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