企業為職工租房子如何賬務處理

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公司給員工租的房子分為以下兩種情況：

(一)員工宿舍，如果是是公司本身所擁有的房子：

借：生產成本

管理費用

在建工程

貸：應付職工薪酬--非貨幣性福利

借：應付職工薪酬--非貨幣性福利

貸：累計折舊

需要注意的是房租根據不同的部門，不同的用途，計入不同的會計科目，如果是租給行政管理部門的應該計入管理費用，如果是銷售部門租用的辦公區域，就應該計入銷售費用。

(二)如果是公司從外面租給員工的房子：

借：管理費用--職工福利費

貸：銀行存款

1、公司為員工發放的住房補貼、員工憑公司抬頭發票報銷的租房支出均屬于職工福利范圍，應計入公司職工福利費，企業發生職工福利費支出，不超過工資薪金總額14%的部分，準予企業所得稅稅前扣除。(建議：公司所發生的員工福利支出，單獨設置賬冊，進行準確核算。)

2、根據國家稅務總局公告(2018年第28號公告)，《企業所得稅稅前扣除憑證管理辦法》，公司租房免費給職工使用，取得增值稅發票，是允許在企業所得稅稅前扣除的。

如果公司向員工發放的住房補貼列入員工工資薪金制度，與工資薪金一起發放，必須符合以下原則的：①企業制定了較為規范的員工工資薪金制度；②企業所制定的工資薪金制度符合行業及當地的基本工資水平；③企業在一定時期所發放的工資是相對固定的，工資薪金的調整是有序進行的；④企業對實際發放的工資薪金，已經依法履行了代扣代繳個人所得稅義務；⑤有關工資薪金的安排，不以逃避稅款為目的?？蓪l放的住房補貼作為企業發生的工資薪金支出，按照《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》準予稅前扣除。(注意：對于國有性質的企業，工資不得超過有關部門給予的限定數額；超出部分，不得計入企業工資薪金總額，也不得在計算企業應納稅所得額時扣除。因此，國有性質的企業應注意，將住房補貼作為工資薪金支出是否會超出限定數額，超標的話，建議仍然作為職工福利費進行賬務處理。)

3、員工取得抬頭為個人的租房增值稅發票，公司憑此發票為其報銷租房支出，但不允許列入職工福利費，該項支出與企業經營無關，不允許在企業所得稅稅前扣除。另外，對企業實報實銷的住房租賃費用，如果是合理的支出。在企業所得稅方面，根據企業所得稅法及實施條例規定，企業發生的合理的工資薪金支出，是準予在企業所得稅稅前扣除的。

上文介紹了企業為職工租房子如何賬務處理，公司給員工租的房子分為以下兩種情況來做財務處理，計入不同的會計科目，希望能幫助到大家，以上就是本文的全部內容，如果你在實際操作中遇到其他問題，可以咨詢本網站的在線答疑老師!