政府拆遷房屋補償款是否征收增值稅

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政府拆遷房屋補償款是否征收增值稅

答：房屋拆遷補償款不應該繳納增值稅。

《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則規定，因國家建設需要依法征用、收回的房地產免征土地增值稅。因國家建設需要依法征用，收回的房地產，是指因城市實施規劃，國家建設的需要而被政府批準征用的房產或收回的土地使用權。企業收到的房屋拆遷補償款，若企業持有房屋的所有權，賬面按照固定資產核算，收到房屋拆遷補償按照處置不動產繳納增值稅；若僅持有房屋的使用權，因其不屬于增值稅應稅范疇，故無需繳納增值稅；個人收到的房屋拆遷補償無需繳納增值稅。

增值稅是怎樣的稅金？

增值稅是以商品(含應稅勞務)在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而征收的一種流轉稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才征稅沒增值不征稅。

增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人就其實現的增值額征收的一個稅種。增值稅已經成為中國最主要的稅種之一，增值稅的收入占中國全部稅收的60%以上，是最大的稅種。增值稅由國家稅務局負責征收，稅收收入中75%為中央財政收入，25%為地方收入。進口環節的增值稅由海關負責征收，稅收收入全部為中央財政收入。

2017年7月1日起，簡并增值稅稅率有關政策正式實施，原銷售或者進口貨物適用13%稅率的全部降至11%，這個調整會涉及農產品、天然氣、食用鹽、圖書等23類產品。2018年3月28日，國務院常務會議決定從2018年5月1日起，將制造業等行業增值稅稅率從17%降至16%，將交通運輸、建筑、基礎電信服務等行業及農產品等貨物的增值稅稅率從11%降至10%。2019年4月1日起，增值稅一般納稅人發生增值稅應稅銷售行為或者進口貨物的稅率、境外旅客購物離境退稅物品的退稅率等均有不同程度下降。

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