企業在建工程取得房產證就必須轉固嗎

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企業在建工程取得房產證就必須轉固嗎？

答：根據相關規定：

在建工程達到預定可使用狀態時就可以轉入固定資產，而不需要完工結算后在轉入。

首先必須有所有的工程支出發票，沒有發票不能計入在建工程科目，在固定資產完工后，要有工程驗收記錄、工程結算單(竣工結算單)，需要強制檢測安全性的固定資產(如壓力管道、配電設備等)還必須取得相關主管部門的檢查認定報告；

以上單據齊全，就可以將在建工程結轉為固定資產。

自行建造的固定資產，按建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出，作為入賬價值。

在建工程轉固定資產是什么意思？

答：在固定資產模塊里正常增加在建工程轉入的資產，在憑證管理中生成憑證，然后修改憑證中的分錄即可。

借：固定資產

貸：在建工程-XXX工程

注：在建工程需要成本歸集最后形成的工程驗收結算報告，其借方余額代表的是形成的資產數。

公司自建在建工程轉固定資產不需要納稅。但轉固定資產后導致房產價值變化，應按規定計算繳納房產稅。

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