委托代建如何征收土地增值稅

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委托代建如何征收土地增值稅，財務人員經常會遇到此類問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。

委托代建如何征收土地增值稅？

代建房屋如何征收增值稅？

委托代建如何征收土地增值稅？納稅人接受建房單位委托，為其代建房屋的行為，應按"經紀代理服務"稅目征收增值稅，其銷售額為其向委托方收取的代建手續費。這里所指的代建房屋行為必須同時符合下列條件：

(一)以委托方的名義辦理房屋立項及相關手續；

(二)與委托方不發生土地使用權、產權的轉移；

(三)與委托方事前簽訂委托代建合同；

(四)不以受托方的名義辦理工程結算。

房地產的代建行為是否征收土地增值稅？

代建行為，是指房地產開發公司代客戶進行房地產的開發，開發完成后向客戶收取代建收入的行為。對于房地產開發公司而言，雖然取得了收入，但沒有發生房地產權屬的轉移，其收入屬于勞務收入性質，故不屬于土地增值稅的征稅范圍。

委托代建如何征收土地增值稅？上文小編介紹了這個這個問題的答案是不征土地增值稅的，更多相關資訊，敬請關注數豆子的更新！

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