代建政府項目賬務處理

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代建政府項目賬務處理

答：會計分錄如下

借：開發成本--代建工程開發成本

貸：銀行存款

應付賬款--應付工程款

開發間接費用

道路擴建工程完工并經驗收，結轉已完工程成本時，應作如下分錄入賬：

借：開發產品--代建工程

貸：開發成本--代建工程開發成本

例題：如某開發企業接受市政工程管理部門的委托，代為擴建開發小區旁邊一條道路。擴建過程中，用銀行存款支付拆遷補償費300 000元，前期工程費 160 000元，應付基礎設施工程款 540 000元，分配開發間接費用 80 000元，在發生上列各項擴建工程開發支出和分配開發間接費用時，應作如下分錄入賬：

借：開發成本——代建工程開發成本 1080 000

貸：銀行存款 460 000

應付賬款——應付工程款 540 000

開發間接費用 80 000

道路擴建工程完工并經驗收，結轉已完工程成本時，應作如下分錄入賬：

借：開發產品——代建工程 1080 000

貸：開發成本——代建工程開發成本 1080 000

 

什么是政府項目代建制

政府項目代建制中“代建制”是指投資項目經過規定的程序，由投資方選擇有資質的項目管理公司作為項目建設期法人。全權負責項目建設全過程的組織管理，通過專業化項目管理，全權負責項目建設全過程的組織管理，促使政府投資工程"投資、建設、管理、使用"的職能分離，通過專業化項目管理最終達到控制投資、提高投資效益和管理水平的目的。

項目代建可分為全過程代建方式和分階段代建方式。全過程代建方式，由代建單位對代建項目從項目建議書批復后開始，經可行性研究、設計、施工、竣工驗收，直至保修期結束，實行全過程管理。分階段的代建方式，將代建項目分前期和實施兩階段委托代建單位進行管理。

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