土地租賃費會計分錄怎么做

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土地租賃費會計分錄怎么做？

1、一次付清的記入待攤費用。

借：長期待攤費用

貸： 銀行存款

攤銷時候

借：管理費用

貸：長期待攤

2、租金付款每年一次的想省事直接記入管理費用也可以，

借 ：管理費用

貸 銀行存款。

3、出租方

借：銀行存款或現金

貸：其他業務收入(收入)

承租方

借：管理費用

貸：銀行存款

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土地租賃費如何納稅？

營改增以后，土地租賃的稅率是11%。 《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)：不動產租賃一般納稅人(年應交納增值稅服務達到500萬元〈含500萬〉)適用]。小規模納稅人則適用3%的征收率。 附件1?！稜I業稅改征增值稅試點實施辦法》：第十五條增值稅稅率：

1、納稅人發生應稅行為，除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外，稅率為6%。

2、提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。

3、提供有形動產租賃服務，稅率為17%。(四)境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。

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