個人轉讓土地使用權如何交個稅

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個人轉讓土地使用權如何交個稅，財務人員經常會遇到此類問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。

個人轉讓土地使用權如何交個稅？

進行土地使用權轉讓的時候，土地使用權出讓方和土地使用權受讓方都需要承擔一定的稅費。

出讓方進行土地使用權轉讓需要繳納營業稅、城市維護建設稅和教育費附加、土地增值稅、企業所得稅、印花稅。

受讓方進行土地使用權轉讓需要繳納城鎮土地使用稅、印花稅、契稅。

土地轉讓注意事項

是國有土地轉讓交易中經常出現一些問題，土地轉讓當事人應當多加留意細節，不僅有利于降低交易成本，還有利于控制法律風險，避免出現違法現象。

一、轉讓合同的形式

國有土地使用權轉讓應當簽訂轉讓書面合同，明確雙方的權利義務。土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。

二、國有土地的權屬調查和資信能力調查

1、轉讓合同簽訂之前，要對轉讓方的轉讓主體資格進行核實。轉讓方須是國有土地使用證上載明的土地使用者。土地使用者為國有或集體單位的，應提交有資產處分權的機構出具的同意轉讓的證明。

2、轉讓方也要認真審查受讓方的資信能力，包括銀行資金證明、有無重大債務糾紛等，以免造成土地使用權轉讓后資金無法收回的結局。

個人轉讓土地使用權如何交個稅？整體上來說，個人轉讓土地的使用權需要繳納稅款在上文中小編老師都已經介紹了，相信大家看完后應該都已經了解的。其實購買方是需要繳納營業稅的，更多關于個人土地使用的財務處理都在數豆子網上，如果你還有什么其他問題需要咨詢的話都可以來數豆子網提問。

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