房地產開發企業產權轉移合同印花稅稅率是多少

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房地產開發企業產權轉移合同印花稅稅率是多少？

房地產開發企業簽訂商品房銷售合同時，應按“產權轉移書據”依萬分之五的稅率征收印花稅。

政策依據：

(1) 根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規定，“產權轉移書據”的征稅范圍包括財產所有權和版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權等轉移書據，房產買賣轉讓實際上是一種財產所有權轉讓。

(2) 另根據《財政部國家稅務總局印花稅若干政策的通知》(財稅[2006]162號)第四條的規定，對商品房銷售合同按照產權轉移書據征收印花稅。

產權轉移印花稅分錄怎么寫？

產權轉移，轉入方的印花稅計入管理費用

借：管理費用---印花稅

貸：銀行存款(或其他應付款等科目)

產權轉移，轉出方的印花稅，屬于固定資產清理或無形資產轉讓的稅金，計入營業外支出

借：營業外支出---印花稅

貸：銀行存款(或其他應付款等科目)

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