房地產中介開票商品明細是什么

房地產中介開票商品明細是什么，財務人員經常會遇到此類問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。

房地產中介開票商品明細是什么？

例1：某地產中介公司是從事房地產中介的一般納稅人，適用稅率6%。 2016年5月1日取得一筆房地產經紀代理服務費530元(含稅)。

一、登陸開票軟件

(一)將黑色帶線稅控盤(如圖示)連接電腦USB接口，雙擊桌面稅控發票開票軟件(稅控盤版)藍色"稅"字圖標，打開開票軟件，選擇對應的操作員，如設置的有口令，輸入口令，如未設置的話則直接點擊登陸。

稅控盤口令統一為：88888888，輸入錯誤超過5次，將被鎖定，需到辦稅服務廳解鎖。

二、增值稅專用發票填開及編碼添加

(一)商品和服務稅收分類編碼的添加

點擊系統設置-商品編碼-商品和服務稅收分類編碼，左側找到生活服務下的相應的稅收編碼進行添加，或者在查詢條件對應的名稱處輸入對應的編碼信息，查找到對應的編碼分類，點擊右上角"增加"，輸入商品名稱、選擇稅率，點擊確定即可。

(二)點擊發票管理-發票填開-增值稅專用發票填開(初次進行發票開具之前需提前在商品和稅收服務編碼庫中進行添加，操作參考第(一)步，或者在發票填開界面進行添加

(三)輸入購貨單位信息及貨物或應稅勞務信息，如果所要開具的貨物或應稅勞務信息沒有在稅收編碼庫中，則會出現如下提示：

(四)點擊確定之后自動跳轉到商品和服務稅收分類編碼，進行手工添加，在左側找到租賃服務下的相應的稅收編碼進行添加，或者在查詢條件對應的名稱處輸入對應的編碼信息，查找到對應的編碼分類，點擊右上角"增加"，輸入商品名稱、選擇稅率，點擊確定即可。

(五)返回發票填開界面，在貨物或應稅勞務名稱界面，直接輸入之前添加的商品編碼可自動讀取，或者點擊旁邊的省略號標示，在編碼庫中選擇。填寫"收款""復核"，核實紙質票號和當前開具的開票軟件的發票號碼是否一致，內容核對無誤后點擊打印即可開具成功。

注：在未點擊"打印"之前票面信息都可以進行修改!

點擊"打印"之后出現如下預覽界面，代表此張發票開具成功，如票面信息錯誤則只能作廢。

三、發票作廢(當月發現且符合作廢條件執行此操作)

(一)點擊發票管理-已開發票作廢。

(二)進入已開發票作廢界面，選擇發票種類，點擊查詢，選擇需要作廢的發票，雙擊打開。

(三)打開發票界面點擊作廢按鈕，按軟件提示操作點擊"是"即可作廢當前發票。

四、增值稅專用紅字發票開具

注意：紅字發票信息表需和紅字發票一一對應，且需要收回所有原始發票聯次。

(一)增值稅專用票：發票管理-紅字發票管理-增值稅專票紅字信息表填開。

(二)在彈出的紅字增值稅專用發票信息表信息選擇界面，根據實際情況選擇購買方申請或銷售方申請。抵扣聯已認證(勾選確認)需要由購買方開具(申請)，沒有認證需要由銷售方開具(申請)，并填對應藍字發票的發票代碼和發票號碼，點擊下一步。

(三)進入紅字信息表填開界面填寫申請方的聯系電話和申請理由，確認信息無誤后先點擊保存按鈕，提示保存成功后點擊上傳按鈕，提示上傳成功后即可。

(四)紅字信息表審核下載

發票管理-紅字發票管理-增值稅專票紅字信息表審核下載。

(五)進入紅字信息表下載界面，先設置下載保存地址和申請起止日期，然后點擊下載。如果紅字信息表審核通過，將提示"審核通過"。軟件會下載xml文件。

(六)發票管理-發票填開-增值稅專票填開。進入發票填開界面點擊"負數"，有兩種開具方式。

(七)兩種開具方式

1。選擇"導入開具"操作如下：

點擊"…"按鈕，選擇下載的紅字信息表XML文件。點擊確認按鈕。

軟件會自動生成負數發票，確認信息無誤后點擊打印，紅字發票開具成功。

2.選擇"手工開具"操作如下：

注：紅字信息表編號就是下載的XML文件的文件名。

[轉載]開票示例(稅控盤)：生活服務篇--房地產中介代理

(八)根據軟件提示輸入對應的藍字發票的發票代碼和發票號碼。然后點擊"下一步"，進入負數發票填開界面，手工輸入藍字發票的票面信息點擊打印。

增值稅普通發票

藍字增值稅普通發票開具與作廢，操作方法與增值稅專用發票操作一致。

開具紅字普通發票時不需要信息表，可直接開具。

房地產中介開票商品明細是什么？上面小編為大家介紹了例題什么是房地產中介開票商品明細，更多相關資訊，敬請關注數豆子的更新！