租賃個人房屋租賃費收據能入賬嗎

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租賃個人房屋租賃費收據能入賬嗎？

房屋租賃費需要開發票才能入賬。沒有發票，單憑租賃合同是不能入帳的。

實際上，除了財政事業性收費收據，其他的收據是一律不能入賬的。

房屋租賃費應由房東（房屋的出租方）出具發票，如果房東沒有辦稅務登記，需要帶上租賃合同、身份證明等相關證明材料到地方稅務部門代開發票。地稅代開發票時要扣繳房東的營業稅、房產稅、個人所得稅等。根據出租的是私房還是單位辦公房，是住房還是商業用房來確定稅率。如果是私房出租且是住房，營業稅稅率3%，房產稅4%，個人所得稅10%；如果不是私房出租，或者私房出租的是營業用房，不是住房，交營業稅5%，房產稅12%，個人所得稅20%。

租賃房屋沒有發票是否可以入賬？

按照正規的程序，交房租就必須要取得相對應的發票，但是由于現在有部分物業公司無法提供到相對應的發票，所以必須要跟物業處溝通清楚，如果在開具不了發票的情況下，要物業處開出正規的收據，寫清楚相關月份相關的總房租金額，加蓋物業處的出納簽名以及財務章。

未收到發票時：

借：預付賬款-房租

貸：銀行存款

發票回來時：

借：管理費用-開辦費(房租 )

貸：預付賬款-房租

租賃個人房屋租賃費收據能入賬嗎？綜合以上所述，租賃房屋的租賃費用的收據是不可以入賬處理的，但是有一種情況除外，那就是財政性的租賃費用的收據憑證是可以入賬處理的，其他的收據一律不可以做賬。如果你對于租賃費用有其他的疑問，不妨來數豆子我那個進行咨詢，這里有專業的老師給大家進行咨詢。

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