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一次性取得租賃費發票的會計處理
《企業會計準則第14號——收入》（財會[2006]3號）規定，收入是指企業在日?；顒又行纬傻摹е滤姓邫嘁嬖黾拥?、與所有者投入資本無關的經濟利益的總流入。根據《企業會計準則——基本準則》第九條的規定，企業應當以權責發生制為基礎進行會計確認、計量和報告。可見，作為企業日?；顒又械氖杖胧前凑諜嘭煱l生制原則核算的。凡是當期已經實現的收入和已經發生的或應當負擔的費用，不論款項是否收付，都應當作為當期的收入和費用；凡是不屬于當期的收入和費用，即使款項已在當期收付，都不作為當期的收入和費用。按照這一原則，出租方在一次性預先收取全部租金時，應在合理期限內分期結轉收入。
2010年10月1日，出租方收取租金時的會計分錄為：
借：銀行存款 120000
貸：預收賬款 120000.
租期內每月結轉租金收入時：
借：預收賬款 5000
貸：其他業務收入 5000
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