以租代購的固定資產怎么寫分錄

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以租代購的固定資產怎么寫分錄?

經營租賃的固定資產,不在賬務上核算固定資產,只核算租賃費用或維護費用。

支付租金時:

借:預付賬款--待攤費用--租賃費

貸:銀行存款等

攤銷時:

借:制造費用,管理費用,其他業務支出等

貸:預付賬款--待攤費用--租賃費

企業以租代購的汽車怎么算折舊年限?

答:要區分企業租賃業務的實質,究竟是作為經營性租賃還是融資性租賃,不同的性質,折舊處理方法是不同的

看租賃年限與該汽車剩余可使用年限的比較,如接近剩余年限,一般應視為融資性租賃。

融資租入的固定資產屬于資產嗎?

租入的固定資產均只有使用權,而沒有所有權。但是融資租賃的條件使融資租入固定資產相關的風險與報酬絕大部分已由承租人承擔,按照會計實質重于形式的原則, 應當確認為一項固定資產。

融資租賃的判斷條件:

最低租賃付款額現值≥固定資產公允價值的90%

租賃期≥固定資產使用壽命的75%

固定資產如果不經改造,將只能有承租人使用

在租賃期屆滿時,資產的所有權轉移給承租人。

承租人有購買租賃資產的選擇權,所訂立的購價預計遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值,因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權。

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