廠房拆遷怎么做會計分錄？

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　　廠房拆遷怎么做會計分錄？
　　1、設備搬遷費用
　　借：營業外支出——拆遷搬遷費
　　貸：現金等
　　2、建筑物報廢
　　借：固定資產清理
　　累計折舊
　　貸：固定資產
　　3、將固定資產清理轉入營業外支出
　　借：營業外支出
　　貸：固定資產清理
　　4、轉讓土地
　　借：其他應收款——土地補償
　　貸：無形資產——土地
　　收取賠償款
　　借：銀行存款
　　貸：其他應收款——土地補償
　　營業外收入——拆遷補償
　　
　　企業擴建廠房拆遷費分錄怎么做？
　　(1)、企業所得的拆遷補償收入，計入企業當年的應稅所得額，計算所得稅;對拆遷的資產進行清理，清理損失計入企業營業外支出，抵減企業應稅所得額;重置的固定資產按實際價值入賬，計提固定資產折舊，逐年以折舊的方式計入企業成本費用，作為所得稅的抵減項目。
　　這樣，清楚地處理了收入、成本、稅收的關系，同時也避免了出現負資產的情況。
　　(2)、對于采用余額去沖減重置固定資產原值，修正為不直接沖減重置固定資產原值，而是分三步來處理，第一步，將拆遷補償收入掛賬，記“其它應付款”——搬遷補償費，不立即全額確認收入;第二步，企業拆遷的固定資產，通過“固定資產清理”科目核算，拆遷固定資產的凈損失轉入“其它應付款”——搬遷補償費借方，沖減搬遷補償收入;
　　第三步，企業重置固定資產按原值入賬，每年計提多少折舊額，就將多少已記入“其它應付款”——搬遷補償費的貸方余額確認為補貼收入，直至補貼收入全部結轉。
　　這樣，每年計提折舊時，增加了企業的成本費用，增加了企業所得稅的抵減項，同時，將掛賬的搬遷補償收入確認為補貼收入，增加了所得稅的應稅所得額，對總體稅收沒有影響，在確保重置資產賬面價值按實計價的同時，又確保了搬遷補償收入抵減重置固定資產價值前不納所得稅，更好地體現了稅收政策的合理性和公平性。
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