到地稅局開土地租賃發票要交哪些稅？

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　　到地稅局開土地租賃發票要交哪些稅？
　　需要交營業稅及附加、城鎮土地使用稅、印花稅。具體如下：
　　1、營業稅：租賃金額*5%
　　2、附加稅：城市維護建設上(7%、5%、1)，教育費附加(3%)
　　3、城鎮土地使用稅：以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標準，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅。
　　適用稅額：城鎮土地使用稅采用定額稅率，實行分級幅度稅額
　　所以，要交的稅款根據土地位置不同，需要當地稅務局給你確認稅額幅度。
　　4、印花稅：租賃合同千分之一。
　　
　　土地租賃收入開票稅率是多少？
　　1 《財政部 國家稅務總局關于進一步明確全面推開營改增試點有關勞務派遣服務、收費公路通行費抵扣等政策的通知》規定納稅人以經營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動產經營租賃服務繳納增值稅。
　　2 《國家稅務總局關于發布<納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法>的公告》規定：一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。
　　3 一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產適用一般計稅方法計稅的，按照11%的稅率計算應納稅額。
　　4 屬于小規模納稅人的單位和個體工商戶出租不動產(不含個體工商戶出租住房)，按照5%的征收率計算應納稅額。
　
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