提足折舊仍使用的逾齡房產是否交房產稅

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提足折舊仍使用的逾齡房產是否交房產稅?

按照第三條規定：

房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

因此，對于經營自用的房屋，房產稅的計稅公式為：應納房產稅=房產原值 1.2%。按照中第六條規定： 房產稅計稅依據，按國務院規定的年限，折舊費未提足一半的，可一次減除房產原值的百分之三十，已提足一半以上的，可一次減除房產原值的百分之四十后的余值計稅納稅;已提足折舊的房產，可不計征房產稅。

固定資產以提足折舊后怎么處理?

無須也不能再繼續提折舊若處理殘值多少如何確定?根據市場價格確定，能變現多少就是多少。需稅局審批么?不需要。收廢品的沒有發票咋辦?無須收廢品的開具發票啊，因你是銷售方啊，可以自行報銷售收入，也就是可以走無票收入的。前提是提足稅額就好了。

稅法規定已提足折舊但還在繼續使用的固定資產將不再計提折舊，不用做任何帳務處理。等此固定資產不再使用，處理時做如下分錄：

1、借：固定資產清理 **元 累計折舊 **元(已計提折舊數) 貸：固定資產 **元(帳面原值)

2、如果有殘值收入 借：銀行存款貸：固定資產清理

3、如果有收益 借：固定資產清理 貸：營業外收入

4、如果有損失 借：營業外支出 貸：固定資產清理

雖然明確了已提足折舊的房產，可不計征房產稅，但是在當時的條件下受計劃經濟因素影響，大多數企業為國營性質，有的企業為了追求利潤最大化甚至不計提折舊，另一方面強調的是按照國務院規定的年限，折舊年限比較長。這樣在房產稅的征收時與的規定不會產生沖突。以上就是關于提足折舊仍使用的逾齡房產是否交房產稅的全部內容。

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