財務報表中的資產和負債項目怎么看？

為了便于報表使用者的理解和使用，財務報表中的資產項目和負債項目性質及其流動性分類都必須一目了然、準確無誤。這也是會計考試中的一個重要知識點。如財務報表中的應收賬款必為流動資產，而不能混雜實為預收款項的負債內容;長期借款必為非流動負債，而不能混雜實為流動負債的部分?？傊?，財務報表中的項目列示必須恰如其分，應能準確體現其原定的經濟內涵，而不能似是而非、張冠李戴。

如果日常核算為減少科目設置，采用了雙重性質賬戶，即同一賬戶下既有資產核算內容，又有負債核算內容，在報表中就必須考慮做重分類調整，分別反映資產和負債的內容，而不能將資產和負債進行沖抵反映。

材料

我國財政部2014年1月26日發布《企業會計準則第30號——財務報表列報》。其中第十六條規定，資產和負債應當分別流動資產和非流動資產、流動負債和非流動負債列示。

第十七條規定，資產滿足下列條件之一的，應當歸類為流動資產：

(1)預計在一個正常營業周期中變現、出售或耗用

(2)主要為交易目的而持有

(3)預計在資產負債表日起一年內變現

(4)自資產負債表日起一年內，交換其他資產或清償負債的能力不受限制的現金或現金等價物。

第十九條規定，負債滿足下列條件之一的，應當歸類為流動負債：

(1)預計在一個正常營業周期中清償

(2)主要為交易目的而持有

(3)自資產負債表日起一年內到期應予以清償

(4)企業無權自主地將清償推遲至資產負債表日后一年以上。

問題一

房產的單位價值高，建造周期長，可使用壽命更長。企業是否應將所有房產都作為固定資產核算，并在財務報表中將其列為非流動資產?

【解答】出租使用的房產為“投資性房地產”，自用房為“固定資產”，不滿足以上劃分為流動資產的任一項條件，因此為非流動資產。但預計在超過一年的一個正常營業周期內變現、出售或耗用，主要為交易目的而持有的房產，比如房地產企業的商品房，同時滿足流動資產的兩項條件，應作為流動資產中的存貨“開發產品”反映。

此外，長期建造合同形成的代建房產為“工程施工”，盡管建造期長于一年，但滿足一個營業周期內變現、主要為交易目的而持有的流動資產特征，是存貨性質的流動資產，對虧損合同中的預計虧損需要計提存貨跌價準備。

問題二

一年期以上的定期存單和遭到凍結的銀行存款，還是流動資產嗎?所有材料均為流動資產嗎?

【解答】在一般情況下，銀行存款存取自由，一年內辦理提現或轉賬支付不受任何限制，滿足流動資產的第四項條件，即為“自資產負債表日起一年內，交換其他資產或清償負債的能力不受限制的現金或現金等價物”。但期限超過一年的定期存款，如果管理層具有明確的將其持有至到期的意圖，即投資于該定期存款的目的是獲取較高的利息收益，而不是作為流動性管理工具使用，并且公司確實有足夠的財務能力，能夠保證在存續期限內不用提前變現這部分定期存款以滿足支付需求的，不滿足流動資產的全部條件，應作為一項長期應收款或其他非流動資產。

與此相似的是，遭到凍結的銀行存款，也因受限而失去流動性，成為非流動資產;材料中的特種儲備物資需要留作長期儲備，工程物資用于長期資產建造，均不能迅速變現、出售或耗用，屬于非流動資產。