司法拍賣所得房產進項稅可以抵扣嗎

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司法拍賣所得房產進項稅可以抵扣嗎？

可以的。法院拍賣土地房屋，被拍賣企業屬于銷售不動產。如果適用一般計稅方法，稅率為11%；如適用簡易計稅方法，征收率為5%。

按照規定，一般納稅人在2016年4月30日前取得的不動產選擇簡易計稅方法的，要向主管稅務機關報送有關資料備案。一般納稅人可以按照簡易征收率5%或11%稅率計算納稅，自行開具增值稅專用發票，購買方可給予進項稅額抵扣。小規模納稅人適用5%簡易征收率計稅的，可申請向稅務機關代開專用發票，購買方可進行進項稅額抵扣。

房屋建筑物進項稅如何抵扣？

分期抵扣以取得扣稅憑證計算抵扣時點，而非固定資產完工計算抵扣時點。

不動產進項稅額分為分期抵扣和一次性抵扣兩種情況，具體適用為：

分2年抵扣，一次性抵扣，按固定資產核算的不動產、不動產在建工程。

按流動資產核算的不動產、不動產在建工程，比如房地產開發企業自行開發的房地產項目。

新建不動產融資租入的不動產以及在 施工現場修建的 臨時建筑物、構筑物用于改建、擴建、修繕、裝飾不動產并增加不動產原值 超過50%的未超過50%(不動產原值：取得不動產時的購置原價或作價)。

司法拍賣所得房產之后，取得的增值稅專用發票是可以進行增值稅進項稅抵扣的，但是目前我國這個情況不太樂觀，很多納稅人不能夠拿到相對應的增值稅專用發票?？吹竭@里，小伙伴們對于司法拍賣所得房產進項稅可不可以抵扣都了解清楚了嗎?學習財務知識需要良好的環境和專業的指導，數豆子為每一位學員量身定制學習計劃，幫助大家高效學習，快來數豆子官網咨詢了解吧！

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