建筑業簡易征收備案表如何填寫

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建筑業簡易征收備案表如何填寫?

納稅人可以登陸網上辦稅服務廳，通過選擇"增值稅稅收優惠備案-增值稅簡易征收備案"，按照自己適用的簡易計稅政策選擇相應的備案項目。

一般納稅人提供建筑服務適用簡易辦法征收，在36個月內，只需備案一次即可。

一般納稅人選擇簡易辦法征收備案事項說明

XX縣國家稅務局：廣西XXXX房地產開發有限公司，納稅識別號：XXXXXX，成立于2013年7月17日，公司屬于房地產開發有限公司，經營范圍：房地產開發經營(按有效的資質證書經營)。我公司2016年5月1日起登記為增值稅一般納稅人，依據《關于全國推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016]36號)，我公司適用于一般計稅方法計稅，按11%的稅率征收增值稅，依據《國家稅務總局關于發布(房地產開發企業銷售開發的房地產項目增值稅征收管理暫行辦法)的公告》(總局2016的18號公告)第二章第一節第八條，一般納稅人銷售自行開發的房地產老項目可以選擇適用簡易計稅方法按照5%征收率計稅，我公司符合文件規定，選擇簡易辦法征收，適用稅率5%。

廣西xxxxxx房地產開發有限公司

年月日

政策依據：

根據財稅〔2016〕36號文附件2《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》的規定，房地產老項目，是指：(一)《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的房地產項目;(二)《建筑工程施工許可證》未注明合同開工日期或者未取得《建筑工程施工許可證》但建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目。

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