只有使用權的軟件能入固定資產嗎

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只有使用權的軟件能入固定資產嗎?

答：如果是企業臨時租入的固定資產，只有使用權而沒有擁有權，在租入固定資產使用期間發生。

單獨計價的計算機軟件，不能作為固定資產。

固定資產是企業實物資產的主要組成部分，在使用過程中保持原來的物質形態不變。

計算機軟件不是具有物質形態的實物資產。

企業購置計算機硬件所附帶的、未單獨計價的軟件，與所購置的計算機硬件一并作為固定資產管理。

所以不是硬件附帶的單獨計價的軟件，不能作為固定資產管理。

只有使用權的房產可以入固定資產嗎?

答：如果你不是開發商，無論是自建房屋用于經營還是投資用，都計入類似固定資產的科目里;

如果是開發商，開發建設房屋用于出售的，那么賬目在存貨科目中反應，這種情況算是流動資產。存貨科目在流動性資產中體現。

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