土地轉讓只寫到金額是否包含稅費約定

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土地轉讓只寫到金額是否包含稅費約定?

土地轉讓合同約定過戶過程中發生的相關任何行政收費由受讓方承擔，而土地增值稅屬于行政收費的范圍，故按照合同約定土地增值稅應由受讓方承擔。

土地轉讓交易當事人如欲達到由受讓方承擔土地增值稅等稅費的交易目的，應當在轉讓合同中直接約定“土地轉讓所發生的一切稅費”均由受讓方承擔，并應盡可能明確具體稅種。

僅約定土地過戶費用由受讓方承擔的，可能會對土地增值稅等稅費是否屬于土地過戶費用發生爭議，實踐中亦有司法案例認為土地轉讓相關稅費不屬于土地過戶費用。

土地轉讓合同可約定由受讓方承擔土地轉讓相關稅款，該約定并不違反法律、行政法規的強制性規定，為有效約定。

土地出讓需繳納稅費嗎?

需要，有營業稅、城建稅、土地增值稅、所得稅、印花稅等。

有關的各稅種的稅率問題，大家可以查看往期文章。

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