銷售不動產要繳納哪些稅費

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銷售不動產要繳納哪些稅費?

答：出售方要繳營業稅、土地增值稅、印花稅和各類附加稅，購方要繳契稅。應在地稅征收大廳可房屋交易大廳征收辦理。

銷售不動產"稅目的征收范圍包括：

(1)銷售建筑物或構筑物，是指有償轉讓建筑物或構筑物的所有權的行為;

(2)銷售其他土地附著物，是指有償轉讓其他土地附著物的所有權的行為。其他土地附著物，是指建筑物或構筑物以外的其他附著于土地的不動產。

【銷售不動產的相關問題】：

銷售不動產的適用稅率是多少?

答：銷售不動產的適用稅率為5%。

銷售不動產的納稅時間是多久?

答：納稅人銷售不動產，采用預收款方式的，其納稅義務發生時間為收到預收款的當天。"此項規定所稱預收款，包括預收定金。

因此，預收定金的營業稅納稅義務發生時間為收到預收定金的當天。

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