融資性售后回租業務的增值稅處理怎么做

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融資性售后回租業務的增值稅處理怎么做

根據現行增值稅和營業稅有關規定,融資性售后回租業務中承租方出售資產的行為,不屬于增值稅和營業稅征收范圍,不征收增值稅和營業稅。

根據現行企業所得稅法及有關收入確定規定,融資性售后回租業務中,承租人出售資產的行為,不確認為銷售收入,對融資性租賃的資產,仍按承租人出售前原賬面價值作為計稅基礎計提折舊。租賃期間,承租人支付的屬于融資利息的部分,作為企業財務費用在稅前扣除。

售后租回交易形成融資租賃會計處理

(1)出售資產

借:固定資產清理

累計折舊

貸:固定資產

(2)收到出售資產的價款

借:銀行存款

貸:固定資產清理

遞延收益—未實現售后租回損益

(融資租賃)(售價>賬面價)

(3)按資產的折舊進度進行分攤未實現售后租回損益,作為折舊費用的調整。

借:遞延收益—未實現售后租回損益

(融資租賃)(售價>賬面價)

貸:制造費用(或管理費用等)

(4)租回資產,形成融資租賃時,按融資租入固定資產進行會計處理。

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