出售土地印花稅計入什么科目

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出售土地印花稅計入什么科目?

一、根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》(財法字〔1995〕6號)第七條第五款規定：

"與轉讓房地產有關的稅金，是指在轉讓房地產時繳納的營業稅、城市維護建設稅、印花稅。因轉讓房地產交納的教育費附加，也可視同稅金予以扣除。"

二、根據《財政部 國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規定的通知》(財稅字〔1995〕48號 )第九條規定："關于計算增值額時扣除已繳納印花稅的問題

細則中規定允許扣除的印花稅，是指在轉讓房地產時繳納的印花稅。房地產開發企業按照《施工、房地產開發企業財務制度》的有關規定，其繳納的印花稅列入管理費用，已相應予以扣除。其他的土地增值稅納稅義務人在計算土地增值稅時允許扣除在轉讓時繳納的印花稅。"

根據上述規定，房地產開發企業中與轉讓房地產有關的印花稅應屬于管理費用，計入房地產開發費用。

 

印花稅會計分錄及其稅務處理

計提時：

借：管理費用 -- 印花稅

貸：應交稅金 -- 印花稅

繳納時：

借： 應交稅金 -- 印花稅

貸：銀行存款

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