城鎮土地使用稅的計算和繳納是怎樣的

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城鎮土地使用稅的計算和繳納是怎樣的？

城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下：

應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額

一般規定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。”。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

計算公式：全年應納稅額=實際占用應稅土地面積（平方米）×適用稅額

 

城鎮土地使用稅納稅義務人有哪些：

1．擁有土地使用權的單位和個人是納稅人。

2．擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人。

3．土地使用權未確定的或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人；

4．土地使用權共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅

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