趙知啟計價

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造價工程師《造價管理與相關法規》：竣工驗收

竣工驗收過程

①監理人審查后認為尚不具備竣工驗收條件的，應在收到竣工驗收申請報告后的28天內通知承包人。(P313中下)

②認為已具備竣工驗收條件的，28天內提請發包人進行工程驗收。(P313中下)

③發包人經過驗收后同意接收工程的，應在監理人收到竣工驗收申請報告后的56天內，由監理人向承包人出具經發包人簽認的工程接收證書。(P313下)

【注意】除專用合同條款另有約定外，經驗收合格工程的實際竣工日期，以提交竣工驗收申請報告的日期為準，并在工程接收證書中寫明。發包人在收到承包人竣工驗收申請報告56天后未進行驗收的，視為驗收合格，實際竣工日期以提交竣工驗收申請報告的日期為準，但發包人由于不可抗力不能進行驗收的除外。(P313下)

暫停施工

①承包人暫停施工的責任。增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。(P312上)

②發包人暫停施工的責任。支付合理利潤。

③暫停施工后的復工。(P312上)

承包人無故拖延和拒絕復工的，由此增加的費用和工期延誤由承包人承擔;

因發包人原因無法按時復工的，承包人有權要求發包人延長工期和(或)增加費用，并支付合理利潤。

交通運輸

①場內施工道路。②場外交通。

③超大件和超重件的運輸。④道路和橋梁的損壞責任。

涉及費用的主要條款

1)化石、文物。一旦發現上述文物，承包人應采取有效合理的保護措施，防止任何人員移動或損壞上述物品，并立即報告當地文物行政部門，同時通知監理人。由此導致費用增加和(或)工期延誤由發包人承擔。(P310上)

2)專利技術。承包人在投標文件中采用專利技術的，專利技術的使用費包含在投標報價內。(P310上)

3)不利物質條件。承包人因采取合理措施而增加的費用和(或)工期延誤，由發包人承擔。(P310中)

4)材料和工程設備。

5)施工設備和臨時設施。

承包人提供的施工設備和臨時設施，承包人應自行承擔修建臨時設施的費用，需要臨時占地的，應由發包人辦理申請手續并承擔相應費用。(P310中)

合同價格和費用

1)簽約合同價。是指簽訂合同時合同協議書中寫明的，包括暫列金額、暫估價的合同總金額。(P309下)

2)合同價格。指承包人按合同約定完成包括缺陷責任期內的全部承包工作后，發包人應付給承包人的金額，包括在履行合同過程中按合同約定進行的變更、價款調整、通過索賠應予補償的金額。

3)費用。是指為履行合同所發生的或將要發生的所有合理開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。(P310上)

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