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一級造價工程師《工程計價》考點：單位工程施工圖預算的編制

【考點】單位工程施工圖預算的編制

1. 建筑安裝工程費計算

單位工程施工圖預算包括建筑工程費、安裝工程費和設備及工器具購置費。單位工程施工圖預算中的建筑安裝工程費應根據施工圖設計文件、預算定額(或綜合單價)以 及人工、材料及施工機械臺班等價格資料進行計算。

(1)工料單價法

工料單價法是以分項工程的單價為工料單價，將分項工程量乘以對應分項工料單價后的合計作為單位工程直接費，直接費匯總后，再根據規定的計算方法計取企業管理費、利潤、規費和稅金，將上述費用匯總后得到該單位工程的施工圖預算造價。

工料單價法中的單價一般采用地區統一單位估價表中的各分項工程工料單價(定額基價)。

建筑安裝工程預算造價=(分項工程量x分項工程工料單價)+企業管理費+利潤+規費+稅金

工料單價法編制施工圖預算的基本步驟包括：

1)準備工作。

準備工作階段應主要完成以下工作內容

① 收集編制施工圖預算的編制依據。其中主要包括現行建筑安裝定額、取費標準、工程量計算規則、地區材料預算價格以及市場材料價格 等各種資料。

② 熟悉施工圖等基礎資料。

③了解施工組織設計和施工現場情況。

2)列項并計算工程量。

分項子目的工程量應遵循一定的順序逐項計算，避免漏算和重算。

① 根據工程內容和定額項目，列出需計算工程量的分項工程。

② 根據一定的計算順序和計算規則，列出分項工程量的計算式 。

③ 根據施工圖紙上的設計尺寸及有關數據，代入計算式進行數值計算 。

④對計算結果的計量單位進行調整，使之與定額中相應的分項工程的計量單位保持一致 。

3)套用定額預算單價，計算直接費。

計算直接費時需要注意以下幾個問題：

① 分項工程的名稱、規格、計量單位與預算單價或單位估價表中所列內容 完全一致時，可以直接套用預算單價;

②分項工程的主要材料品種與預算單價或單位估價表中規定材料不一致時，不可以直接套用預算單價，需要按實際使用材料價格換算預算單價;

③分項工程施工工藝條件與預算單價或單位估價表不一致而造成人工、機具的數量增減時，一般調量不調價 。

4)編制工料分析表。

人工消耗量=某工種定額用工量x某分項工程量

材料消耗量=某種材料定額用量x某分項工程量

5)計算主材費并調整直接費。

許多定額項目基價未包括主材費用，所以還應將主材費的價差加入直接費。主材費計算的依據是當時當地的市場價格 。

6)按計價程序計取其他費用，并匯總造價。

7)復核。

8)填寫封面、編制說明。

(2)實物量法

用實物法編制單位工程施工圖預算，就是根據施工圖計算的各分項工程量分別乘以地區定額中人工、材料、施工 機具 臺班的定額消耗量，分類匯總得出該單位工程所需的全部人工、材料、施工 機具 臺班消耗數量，然后再乘以 當時當地 人工工日單價、各種材料單價、施工機械臺班單價、施工儀器儀表臺班單價，求出相應的人工費、材料費、機具使用費，企業管理費、利潤、規費及稅金等費用計取方法與工料 單價法相同。

實物量法編制施工圖預算的基本步驟包括：

1)準備資料、熟悉施工圖紙。除準備工料 單價法的各種編制資料外，重點應全面收集工程造價管理機構發布的 工程造價信息及各種 市場價格信息 。

2)列項并計算工程量。本步驟與定額單價法相同。

3)套用消耗定額 ，計算人工、材料、 機具 臺班 消耗量 。統計匯總確定 單位工程所需的各類人工工日消耗量、各類材料消耗數量和各類施工 機具 臺班數量。

4)計算并匯總人工費、材料費和施工機具使用費。根據 當時當地工程造價管理部門定期發布的或企業根據市場價格確定的人工工資單價、材料 單價 、施工機械臺班單價 、施工儀器儀表臺班單價 分別乘以人工、材料、 機具臺班 消耗量，匯總即得到單位工程人工費、材料費和施工機具使用費，再次匯總即得到 單位工程直接費 。

5)計算其 他各項費用，匯總造價。本步驟與定額單價法相同。

6)復核、填寫封面、編制說明。

實物量法與工料單價法首尾部分的步驟基本相同，所不同的主要是中間兩個步驟，即：

① 采用實物量法計算工程量后，套用相應人工、材料、施工機械臺班 預算定額消耗量 ，求出各分項工程人工、材料、施工 機具 臺班消耗數量并匯總成 單位工程 所需各類人工工日、材料和施工機具臺班的消耗量。

② 采用實物量法，采用的是當時當地的各類人工工日、材料和施工機械臺班 、施工儀器儀表臺班 的 實際單價 分別乘以相應的人工工日、材料和施工機具臺班總的消耗量，匯總后得出單位工程直接費。

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