武漢一建輔導班,一建培訓機構有很多。
一級建造師考試《工程經濟》必備考點6
51、價值工程程序:對象選擇、功能定義、功能整理、功能分析及評價、方案創造、評價、研究、實施,成果評價求功能評價之的方法比較多,常用功能重要性系數法
52、功能成本法:V=F/C.V=1,評價對象的價值最佳,一般無需改進;V<1,成本偏高,功能不高,存在過剩功能或者功能不過剩,實現功能方法不佳;V>1,功能比較重要,但分配成本較少,應具體分析,可能功能與成本分配理想,或有不必要功能,或應提高成本。
功能指數法:V=F/C.V=1,功能與成本比重大致平衡,功能的現實成本合理;V<1,成本偏高,導致功能過剩;V>1,成本小于功能比重,一是現實成本偏低,致使功能偏低,二是存在過剩功能,三是在技術經濟方面客觀上存在功能重要,成本較少的情況。
52、確定VE對象改進范圍:一F/C值低的區域,提高功能;二ΔC=(C-F)值大的區域,該值越大,說明成本降低的幅度越大;三復雜的功能區域。
53、方案創造方法:頭腦風暴法、歌頓法(模糊目標法)、老師意見法(德爾菲法)、老師檢查法。方案評價(概略、詳細評價)包括:技術、經濟、社會、綜合評價。
54、影響資金時間價值因素:使用時間、數量大小、投入和回收的特點、周轉速度
55、利息是資金的一種機會成本。
56、利率高低的因素:社會平均利潤率、借貸資本供求、風險、通貨膨脹、期限
57、利息和利率作用:以信用方式動員和籌集資金的動力;促進加強經濟可計算,節約使用資金;宏觀經濟管理的重要杠桿;金融企業經營發展重要條件。
58、影響資金等值因素:金額多少、資金發生時間、利率(或折現率)大小(關鍵)。
59、設備磨損分:有形磨損(物理),外力作用第一種,閑置中受自然力作用第二種;無形磨損(精神、經濟),技術進步等;綜合磨損,同時存在有形和無形磨損。
60、設備磨損補償形式:有形局部修理,無形局部現代化改裝,完全補償是更新
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