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一級建造師考試《工程經濟》工程計量考點

1Z81 工程計量

一、工程計量的原則

1.按合同文件中約定的方法進行計量;

2.按承包人在履行合同義務過程中實際完成的工程量計算;

3.對于不符合合同文件要求的工程，承包人超出施工圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，不予計量;

4.若發現工程量清單中出現漏項、工程量計算偏差，以及工程變更引起工程量的增減變化，應據實調整，正確計量。

二、工程計量的依據

(一)質量合格證書

經過專業監理工程師檢驗，工程質量達到合同規定的標準后，由專業監理工程師簽署報驗申請表(質量合格證書)，只有質量合格的工程才予以計量。

(二)《計量規范》和技術規范

《計量規范》和技術規范是確定計量方法的依據。因為《計量規范》和技術規范的計量支付條款規定了清單中每一項工程的計量方法，同時還規定了按規定的計量方法確定的單價所包括的工作內容和范圍。

(三)設計圖紙

單價合同以實際完成的工程量進行結算，但被監理工程師計量的工程數量，并不一定是承包人實際施工的數量。計量的幾何尺寸要以設計圖紙為依據，監理工程師對承包人超出設計圖紙要求增加的工程量和自身原因造成返工的工程量，不予計量。

三、單價合同的計量

(一)計量程序

按照《建設工程工程量清單計價規范》GB0--規定，單價合同工程計量的一般程序如下：

(1)承包人應當按照合同約定的計量周期和時間向發包人提交當期已完工程量報告。發包人應在收到報告后7天內核實，

(2)發包人認為需要進行現場計量核實時，應在計量前24小時通知承包人.

(3)當承包人認為發包人核實后的計量結果有誤時，應在收到計量結果通知后的7天內向發包人提出書面意見，并附上其認為正確的計量結果和詳細的計算資料。發包人收到書面意見后，應在7天內對承包人的計量結果進行復核后通知承包人。承包人對復核計量結果仍有異議的，按照合同約定的爭議解決辦法處理。

(二)工程計量的方法

監理工程師一般只對以下三方面的工程項目進行計量：

(1)工程量清單中的全部項目;

(2)合同文件中規定的項目;

(3)工程變更項目。

一般可按照以下方法進行計量：

(1)均攤法

所謂均攤法，就是對清單中某些項目的合同價款，按合同工期平均計量。

(2)憑據法

所謂憑據法，就是按照承包人提供的憑據進行計量支付。如建筑工程險保險費、第三方責任險保險費、履約保證金等項目，一般按憑據法進行計量支付。

(3)估價法

所謂估價法，就是按合同文件的規定，根據監理工程師估算的已完成的工程價值支付。

(4)斷面法

主要用于取土坑或填筑路基土方的計量。

(5)圖紙法

在工程量清單中，許多項目都采取按照設計圖紙所示的尺寸進行計量。如混凝土構筑物的體積，鉆孔樁的樁長等。

(6)分解計量法

所謂分解計量法，就是將一個項目，根據工序或部位分解為若干子項。對完成的各子項進行計量支付。這種計量方法主要是為了解決一些包干項目或較大的工程項目的支付時間過長，影響承包人的資金流動等問題。

四、總價合同的計量

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