石家莊建造師培訓機構

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一級建造師《機電工程》考試重點：1H43合同風險防范

1H40 機電工程施工合同管理

1H43合同風險防范

建筑安裝市場實行的先定價后成交的期貨式交易的特殊性決定了建筑安裝行業的高風險性。本條主要知識點是：合同風險的類別和主要表現形式;合同風險防范要點;國際機電工程項目合同風險防范措施。

一、合同風險的類別和主要表現形式

合同風險是合同中的不確定因素，是由工程的復雜性決定的，它是工程風險，業主資信風險、外界環境風險的集中反映和體現。根據合同主體行為，可將其分為主觀性合同風險和客觀性合同風險。其主要表現形式如下：

1.合同主體不合格。

2.合同訂立或招投標過程違反建設工程的法定程序。

3.合同條款不完備或存在著單方面的約束性。

4.簽訂固定總價合同或墊資合同。固定總價合同由于工程價格在工程實施期間不因價格變化而調整，承包人需承擔由于工程材料價格波動和工程量變化所帶來的風險。

5.業主違約，拖欠工程款。

6.履約過程中的變更、簽證風險。

7.業主指定分包單位或材料供應商。

一、合同風險防范要點

1.誠信守法，規范建設工程合同行為。

2.認真組織合同評審，選派高水平的人員參與談判，加強合同風險的管理和控制。

3.加強索賠管理，用索賠和反索賠來彌補或減少損失。

4.轉移風險，組建聯合體，共擔風險。

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