一建沖刺課件

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一級建造師《水利水電》1F55水利工程建筑材料與設備采購的質量管理和工程保修內容

1F50水利工程質量管理與事故處理

1F55水利工程建筑材料與設備采購的質量管理和工程保修的內容

一、建筑材料或工程設備采購質量管理的主要內容

在工程建設中，材料和設備無論是項目法人(建設單位)還是施工單位采購，根據《水利工程質量管理規定》，建筑材料和工程設備的質量由采購單位承擔相應責任。凡進入施工現場的建筑材料和工程設備均應按有關規定進行檢驗。經檢驗不合格的產品不得用于工程。建筑材料或工程設備采購質量管理的主要內容是：

1.建筑材料或工程設備有產品質量檢驗合格證明。

2.建筑材料或工程設備有中文標明的產品名稱、生產廠名和廠址。

3.建筑材料或工程設備包裝和商標式樣符合國家有關規定和標準要求。

4.工程設備應有產品詳細的使用說明書，電氣設備還應附有線路圖。

5.實施生產許可證或實行質量認證的產品，應當具有相應的許可證或認證證書。

二、建筑工程質量保修

《建筑法》規定，建筑工程實行質量保修制度。建筑工程的保修范圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目;保修的期限應當按照保證建筑物合理壽命年限內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。建筑物在合理使用壽命內，必須確保地基基礎工程和主體結構的質量。

《建設工程質量管理條例》規定，建設工程實行質量保修制度。建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。

正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

3、供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年;

4、其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

5、建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

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