曹明銘市政一級建造師視頻課件

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一建《工程經濟》章節習題：設備租賃與購置方案的經濟比選

專題2.5 設備租賃與購置方案的經濟比選

而設備租賃與購置方案經濟比選，最簡單的方法是在假設設備的營業收入、營業稅金、經營成本、所得稅稅率等相同的條件下，將租賃方案和購買方案的費用進行比較。根據互斥方案比選的增量原則，只需比較它們之間的差異部分。

凈現金流量==營業收入-設備購置費-經營成本-貸款利息-與營業相關的稅金-所得稅率x(營業收入-經營成本-折舊-貸款利息-與營業相關的稅金)

設備經營租賃方案的凈現金流量

凈現金流量=銷售收人一經營成本一租賃費用一與銷售相關的稅金一所得稅率x(銷售收入一經營成本一租賃費用一與銷售相關的稅金)

兩者之間的差異部分：

設備租賃(現金流出)：所得稅率x租賃費-租賃費

設備購置(現金流出)：所得稅率x(折舊+貸款利息)-設備購置費-貸款利息

兩者的差異不僅僅體現在項目上，還體現在現金流支付的時間上不同，購置費的支出都是在某個時點，但租賃費是分年支付的，所以必須折算后，采用凈現值或者凈年值進行比選。下面簡單作介紹。

兩者現金流量圖的比較：

【】某企業利用借購買的一臺生產設備，每期按規定提取折舊費15萬元，每期借款利息3萬元，該企業營業稅金及附加率為5.5%，所得稅稅率為25%，則企業購買該項設備帶來的每期稅收節約為(　　)萬元。

A.5.49

B.4.58

C.4.50

D.3.75

答案：C

【】某企業進行設備租賃和購買方案比選。甲方案為租賃設備，租賃每年50萬，租賃5年，乙方案為購買投資，購置費200萬元，全部來源銀行借款，借款單利計息，年利率10%，借款期限5年，設備可使用年限5年，預計凈殘值為0，企業所得稅率25%，其他條件不考慮，關于方案比選的說法，正確的是(　　)。

A.考慮稅收影響時，甲方案優于乙方案

B.考慮稅收影響時，甲、乙方案稅后成本相同

C.考慮稅收影響時，乙方案優于甲方案

D.設備方案比選不應考慮稅收的影響

答案：A

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