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一建《項目管理》復習：施工成本分析

施工成本分析的依據

施工成本分析的主要依據是會計核算、業務核算和統計核算所提供的資料。

施工成本分析的方法

施工成本分析的基本方法包括比較法、因素分析法、差額計算法、比率法等。

綜合成本的分析方法

分部分項工程成本分析是施工項目成本分析的基礎。分部分項工程成本分析的對象為已完成分部分項工程，分析的方法是：進行預算成本、目標成本和實際成本的三算對比，分別計算實際偏差和目標偏差，分析偏差產生的原因，為今后的分部分項工程成本尋求節約途徑。

月(季)度成本分析，是施丁項目定期的、經常性的中間成本分析，對于施工項目來說具有特別重要的意義。

竣工成本的綜合分析，凡是有幾個單位工程且單獨進行成本核算(即成本核算對象)的施工項目，其竣工成本分析應以各單位工程竣工成本分析資料為基礎，再加上項目管理層的經營效益(如資金調度、對外分包等所產生的效益)進行綜合分析。

成本項目的分析方法

包括人工費、材料費、機械使用費和管理費分析。

專項成本分析方法

針對與成本有關的特定事項的分析，包括成本盈虧異常分析、工期成本分析、資金成本分析等內容。

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