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一級建造師《建筑工程》高頻考點：住宅室內裝飾裝修

住宅室內裝飾裝修的管理規定：

1.變動建筑主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案;

2.在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為2年;有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏，最低保修期限為5年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

3.因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償;屬于裝飾裝修企業責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業追償。

4.裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。

5.裝飾裝修企業自行采購或者向裝修人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，由城市房地產行政主管部門責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任。

6.環境保護要求

(1)裝飾裝修企業從事住宅室內裝飾裝修活動，應當嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪聲，減少環境污染。

(2)住宅室內裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

(3)住宅室內裝飾裝修過程中所形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按照規定的位置、方式和時間堆放和清運。嚴禁違反規定將各種固體、可燃液體等廢物堆放于住宅垃圾道、樓道或者其他地方。

(4)裝修人委托企業對住宅室內進行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后，空氣質量應當符合國家有關標準。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質量進行檢測。檢測不合格的，裝飾裝修企業應當返工，并由責任人承擔相應損失。

模擬演練：

建筑工程室內裝飾裝修需要增加的樓面荷載超過設計標準或者規范規定限值時，應當由()提出設計方案。

A、原設計單位

B、城市規劃行政主管部門

C、建設行政主管部門

D、房屋的物業管理單位

E、具有相應資質等級的設計單位

參考答案：AE

解析：本題考查的是住宅室內裝飾裝修的管理辦法。裝飾裝修行為需經批準的，需提交有關部門的批準文件;超過設計標準(規范、增加樓面荷載的，需提交原設計單位或具有相應資質的設計單位的設計方案;改動衛生間、廚房內防水層的，應提交按防水標準制定的施工方案。

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