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一級建造師考試精編：建筑實務核心考點

建設工程竣工驗收內容應當具備下列條件：

1)有完成設計和合同要求的內容

2)有完整的檔案資料

3)工程使用的材料設備試驗報告

4)有設計、監理、勘察、施工單位分別簽署的質量報告

5)有施工單位簽署的保修書

違法分包是指：

1)分包給不具備相應資質單位

2)合同中未約定、又未建設單位同意

3)建設主體分包給其他單位完成

4)分包再分包

因總承包轉包，違法分包工程導致出現農民工資拖欠的，由總承包承擔全部責任，并先行支付農民工資。

吊頂裝修構造及施工要求：

1)吊桿長度超過1.5M時，設置反響支撐

2)吊點距主龍骨端部不應大于300mm

3)龍骨在短向跨度上適當起拱

4)大面積吊頂或在吊頂應力集中處應設置分封，龍骨和面層均應斷開，防止開裂

5)重型燈具電扇、重型設備嚴禁安裝在吊頂龍骨上

玻璃特性

鋼化玻璃特效：1、機械強度高2、熱穩定性好3、可發生自爆4、爆后不傷人5、彈性好

中空玻璃特性：1、防結露2、保溫隔熱3、降低能耗4、光學性能好5、隔聲性能良好

材料管理

材料復式的取樣原則：同一生產廠家、同一品種、同一型號、同一批次的進程材料按相關規定取樣。

材料的過程管理包括：計劃、采購、檢驗、保管、使用其中檢驗符合下列規定

1)材料進程時，應提供材質證明，對材料進行品種、數量、規格和外觀檢查，對材料見證取樣，進行物理、化學性能試驗，結果報監理審批。

2)材料進場資料不全或有懷疑時，應單獨堆放，待資料齊全和檢測合格后使用。

3)材料檢驗不合格，不得使用或按規定降級使用

4)業主驗證不能代替施工方對該材料的質量責任，而業主采購施工方驗證不能代替業主對該材料的質量責任

施工測量

施工測量的主要工作：長度測設、角度測設、平面布置、細部點高程、傾斜線測設。

基本工作：測角、測距、測高差。

施工測設的方法：直角坐標、極坐標、角度前方交會法、距離交會法、方向線交會法。

施工測量的內容包括：控制網建立，建筑定位、基礎放線、細部放樣、竣工圖繪制、施工和運營期間的變形觀測。

建筑工程施工質量控制與驗收：

建筑工程施工質量控制：

1)凡涉及安全、功能的有關產品、按相關規定進行復驗、并經監理工程師同意

2)各個工序按相關技術標準進行質量控制

3)每道工序完成后、應進行檢查

4)相關工種之間、應進行交接檢、并形成記錄

建筑質量驗收規定：

1、檢驗批合格質量驗收規定：

1)具備完整的操作規程和質量檢查記錄

2)主控項目和一般項目的質量經抽驗合格

2、分項工程質量驗收規定：

1)分項工程所含檢驗批合格

2)分項工程所含的檢驗批質量驗收記錄完整

3、分部工程質量驗收合格規定：

1)分部工程所含工程質量合格

2)質量控制資料完整

3)觀感質量驗收合格

4)地基與基礎，主體結構、設備安裝有關安全和功能的檢驗合格

4、單位工程質量驗收合格規定：

1)單位工程所含的分部質量驗收合格

2)質量控制資料完整

3)單位工程所含分部工程有關安全和使用功能的檢測完整

4)單位工程的主要功能檢測合格

5)觀感質量符合要求

當建筑工程質量不符合要求時，應按下列規定進行：

1)經返工重做或更換器具設備的檢驗批，應重新驗收。

2)經有資質的檢測單位鑒定能達到設計要求的經驗批，應予以驗收

3)經有資質的檢測單位檢測不合格，但經原設計單位核算認可能滿足安全和功能的檢驗批，可予以驗收

4)經返修加固的分項分部工程，雖然改變了外形尺寸，但仍能滿足安使用的，可按技術方案和協商文件進行驗收

5)通過返修加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部分項工程，嚴禁驗收

質量控制的依據：

1)有關建設工程法律法規

2)建筑工程質量驗收標準

3)建筑工程質量驗收規范

4)建筑工程強制性標準

5)施工圖，設計文件

6)有關規章制度

7)引進成套設備合同和國外提供的文件

裝飾裝修工程質量驗收合格文件

1)有完整的操作依據和質量記錄

2)主控項目符合要求

3)一般項目，經抽樣80%以上符合一般項目要求，其余樣本不存在影響使用功能和明顯裝飾效果的缺陷，允許偏差不能大于規范1.5倍。

裝飾各分部工程有關安全和功能檢測項目：

1、門窗三性檢測

2、飾面板(磚)：后置埋件現場拉拔試驗，飾面磚粘接強度

3、幕墻工程：硅酮結構膠的相容性，后置埋件的拉拔試驗，三性檢測+平面變形性能

驗槽應具備的條件：

1)土方開挖完畢，無浮土

2)有詳勘階段報告

3)有基礎施工圖和結構總說明

4)以成立驗收委員會

遇到下列之一時，應在基坑底普遍進行輕型動力觸探：

1)持力層明顯不均勻

2)淺部有軟弱下臥層

3)有淺埋的古穴，古井，直接法難以觀察

4)勘察報告或設計文件規定的

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