泰安一級建造師培訓

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一級建造師項目管理知識點： 建設工程管理的內涵和任務

一、建設工程項目的全壽命周期(掌握)

1.建設工程項目的全壽命周期

建設工程項目的全壽命周期包括：決策階段、實施階段、使用階段(運營階段、運行階段)。

2.項目立項是項目決策的標志。

二、建設工程管理(掌握)

1.建設工程管理

2.區分三個階段管理的主要任務

(1)決策階段管理工作的主要任務：確定項目的定義;

(2)實施階段管理工作的主要任務：通過管理使目標得以實現;

(3)使用階段管理工作的主要任務：包括物業資產管理和物業運行管理。

物業資產管理：財務管理、空間管理、用戶管理;

物業運行管理：維修、現代化。

三、建設工程管理的核心任務(掌握)

建設工程管理的核心任務是為工程的建設和使用增值。

【經典習題】

【例題1】建設工程管理過程實施階段的管理，即是()。

A.開發管理

B.施工管理

C.項目管理

D.設施管理

【答案】C

【解析】建設工程管理內涵涉及工程項目全過程(工程項目全壽命)的管理，它包括：決策階段的管理、實施階段的管理(即項目管理)、使用階段的管理(即設施管理)。

【例題2】項目決策期管理工作的主要任務是()。

A.確定項目的定義

B.確定項目的目標

C.確定項目的任務

D.確定項目的功能

【答案】A

【解析】決策階段管理工作的主要任務是確定項目的定義。

【例題3】()根據國際設施管理協會的設施管理定義，下列管理事項中，屬于物業運行管理的是()。

A.空間管理

B.用戶管理

C.維修管理

D.財務管理

【答案】C

【解析】ABD屬于物業資產管理。物業運行管理包括：維修和現代化管理。

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