王樹京一建建筑實務課件

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一級建造師《機電工程》高頻考點：設備采購工作的階段劃分

一級建造師《機電工程》高頻考點：設備采購工作的階段劃分

1.設備采購工作的階段劃分

設備采購工作以建立組織開始，經采買、催交、檢驗，直到最后一批產品通過檢驗為止，是項目管理的核心之一。通常將設備采購管理分為三個階段，即準備階段、實施階段和收尾階段。

(一)準備階段

主要工作有建立組織、需求分析、熟悉市場、確定采購策略和編制采購計劃。

2.需求分析、熟悉市場

(2)調查市場情況，重點調查原材料的供給情況、有類似設備的制造業績的廠商情況、潛在廠商的任務飽和度、類似設備的市場價格或計價方式、類似設備的加工周期、不同的運輸方式的費用情況等。

3.確定采購方式和策略

(1)對潛在供貨商的要求

1)能力調查。調查供貨商的技術水平;調查供貨商生產能力，了解供貨商的生產周期。

2)地理位置調查。調查潛在供貨商的分布，分析供貨商的地理位置、交通運輸對交貨期的影響程度。

(2)確定采購策略

即采用公開招標、邀請報價還是單獨合同談判的方式進行采購。

(二)實施階段

主要工作包括接收請購文件、確定合格供應商、招標或詢價、報價評審或評標定標、召開供應商協調會、簽訂合同、調整采購計劃、催交、檢驗、包裝及運輸等。

一建《建筑工程》考點：屋面工程質量管理的有關規定

屋面工程質量管理的有關規定

1.施工單位應取得建筑防水和保溫工程相應等級的資質證書，作業人員應持證上崗。

2.施工單位應編制屋面工程專項施工方案，并應經監理單位或建設單位審查確認后執行。

3.屋面防水工程完工后，應進行觀感質量檢查和雨后觀察或淋水、蓄水試驗，不得有滲漏和積水現象。

4.屋面工程各分項工程宜按屋面面積每500～m2劃分為一個檢驗批，不足500m2應按一個檢驗批。

5.隔汽層應設置在結構層與保溫層之間。

6.保溫材料的導熱系數、表觀密度或干密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能，必須符合設計要求。

7.保溫與隔熱工程各分項工程每個檢驗批的抽檢數量，應按屋面面積每100m2抽查1處，每處應為10m2，且不得少于3處。

8.卷材防水層的鋪貼要求

(1)屋面坡度大于25%時，卷材應采取滿粘和釘壓固定措施。

(2)卷材鋪貼方向宜平行于屋脊，且上下層卷材不得相互垂直鋪貼。

(3)平行屋脊的卷材搭接縫應順流水方向，卷材搭接寬度應符合規范相關規定。相鄰兩幅卷材短邊搭接縫應錯開，且不得小于500mm。上下層卷材長邊搭接縫應錯開，且不得小于幅寬的1/3。

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