正保網稅務師課件

中華網稅務師課件，報培訓要參加口碑好的機構。

注冊稅務師《稅法二》練習題：土地增值稅計算題1

計算題

某市區一內資房地產開發公司在1月～9月中旬開發寫字樓一棟，總建筑面積0平方米。在開發寫字樓的過程中，取得土地使用權支付金額萬元，發生房地產開發成本萬元。9月－12月將寫字樓全部銷售，銷售合同記載收入萬元。另外該公司從3月1日起將建成的一棟賬面價值為萬元的開發產品臨時對外出租，租賃合同約定每月租金10萬元，租賃期限12個月，12月底雙方同意停止租賃。該公司全年發生銷售費用600萬元、管理費用820萬元（未含印花稅和房產稅）、財務費用180萬元（全部為當年開發寫字樓的借款利息支出，能提供金融機構證明且未超過按商業銀行同類同期貸款利率計算的金額）。

（注：計算房產余值的扣除比例為20%，計算土地增值稅其他開發費用的扣除比例為5%）

根據上述資料回答下列問題：

1 、該公司應繳納土地增值稅（?。┤f元。

A、441.6

B、771.6

C、791.94

D、792.6

2 、該公司應繳納營業稅、城建稅和教育費附加共計（?。┤f元。

A、530.20

B、533.50

C、318.12

D、320.10

3 、該公司應繳納房產稅、印花稅共計（?。┤f元。

A、16.4

B、16.92

C、14.9

D、14.84

4 、計算土地增值額時應扣除的地價款、開發成本和開發費用共計（?。┤f元。

A、

B、

C、

D、

以上就是關于中華網稅務師課件的詳細介紹，更多與稅務師培訓有關的內容，請繼續關注數豆子。