稅務教學視頻教程

發表于:2022-01-22 09:19:28 分類:稅務師培訓

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稅務師《稅法Ⅱ》高頻考點:房產稅應納稅額的計算

1.地上建筑物房產稅應納稅額的計算

2.地下建筑物房產稅應納稅額的計算

【考頻分析】

考頻:★★★

復習程度:掌握本考點。

【高頻考點】房產稅應納稅額的計算

1.地上建筑物房產稅應納稅額的計算

應納稅額=房產計稅余值(或租金收入)x適用稅率

其中:房產計稅余值=房產原值x(1-原值減除比例)

2.地下建筑物房產稅應納稅額的計算

(1)工業用途房產,以房屋原價的50%-60%作為應稅房產原值。

應納稅額=應稅房產原值x(1-原值減除比例)x1.2%

(2)商業和其他用途房產,以房屋原價的70%-80%作為應稅房產原值。

應納稅額=應稅房產原值x(1-原值減除比例)x1.2%

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